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Architekten-Villa in Erding

Beschreibung

Als Architektenvilla – Mehrgenerationenhaus oder schöner Wohnen auf zwei Ebenen, ideal für Familien – Freiberufler – und Teilgewerbe. Die zum Verkauf stehende Villa in sehr ruhiger und uneinsehbarer Lage imponiert durch diskrete Vielfältigkeit im Charakter einer einzelstehenden modernen Villa. Bereits am Eingang erweckt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Anziehung. Gestaltet im modernen und speziellen Stil, präsentiert sich die Residenz mit starker Ausdruckskraft. Hier verbinden sich harmonische Räumlichkeiten mit modernen, rationalen Gestaltungsansätzen unter Verwendung sehr hochwertiger Baumaterialien spürbar in allen Bereichen der beeindruckenden Villa. Die Nutzungsmöglichkeiten der Residenz sind vielfältig. Angefangen bei der Zweifamilien-Villa oder Personalwohnung über ein Mehrgenerationenwohnen bis hin zum Wohnen in separaten Wohnungen auf zwei Ebenen, mit zwei voneinander praktisch unabhängigen Einheiten ist auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach denkbar. Der Garten ist eine grüne Oase mit Badeteich. Eine tolle Terrasse mit Außenleuchten und der tolle Flair des Gartens versprechen im Sommer sowie im Herbst und Frühling herrliche Stunden. Der Traum vom (Büro im Haus) oder der Vermietung wird durch dieses Raumwunder erst möglich.

Lage

Diese Wohnlage gehört zu den schönsten im Kreis Erding. Die Architektenvilla befindet sich zwischen grüner Lunge und pulsierendem Leben des Ortskerns. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Erding aus. Herrschaftliche Villen und großzügige Einfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild und wechseln sich ab mit großen Alleen und großzügigen Parkanlagen. Schnell erreichen Sie den Ortskern mit seinen vielfältigen Geschäften, zahlreichen Kaffees und Restaurants. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Lage ist perfekt für Familien mit Kindern oder Menschen, die problemlos zu Fuß innerhalb weniger Minuten verschiedene Kindergrippen, Kindergärten, Schulen oder Kinderhort, sowie viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten erreichen möchten. So haben Sie beispielsweise Tennisplätze, Fitness-Studio, Schwimmbad und mehr in einem Radius von weniger als 900 m. Insgesamt ist die Lage Erdings perfekt von der Anbindung zu Autobahnen und umgeben von einer beeindruckenden Natur und verschiedenen Bade-Seen. Die Therme Erding ist auch nicht weit weg.

 

Angebots-Nr: 332

Architekten-Villa in Erding 

bei München

4.700.000 € *


5 Zimmer

225 m² Wohnfläche


*zzgl. 3,57% Käufercourtage/Inkl. 19% MwSt.

  • Ruhige Lage
  • Gehobene Ausstattung
  • Massive Holzböden
  • Traumhafter Gartenblick
  • Weitläufiges Grundstück
  • Große Wohnküche
  • Fitnessraum
  • Moderne Zentralheizung
  • 3 Garagen
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